Bezpieczny kredyt 2 % – pierwsze oferty
Bezpieczny kredyt 2 % pojawił się w bankach
Znamy pierwsze reprezentatywne przykłady
- do programu „Pierwsze mieszkanie” przystąpiły 4 komercyjne banki: Bank Pekao, PKO Bank Polski, VeloBank i Alior Bank,
- różnica pomiędzy aktualnie dostępnymi kredytami w programie na poziomie RRSO (Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania) wynosi nawet 1 pp.
- specjaliści spodziewają się, że do końca roku inne banki też przygotują swoje oferty
Bank Pekao
- RRSO 4,72% dla przykładowego kredytu:
- kwota kredytu wynosi 335,1 tys. zł
- na 27 lat
- bez wkładu własnego
- rata przez pierwsze 10 lat (gdy obowiązują dopłaty) wyniosłaby 1592,70 zł, a rządowa dopłata – 1435,30 zł
- po 10 latach (gdy przestają obowiązywać dopłaty) pierwsza rata wyniesie 2081,70 zł
- całkowita kwota kredytu do spłaty wyniesie 613 414,65 zł (przy dopłatach z BGK w wysokości 140 608,20 zł, a całkowity koszt kredytu wymieniony na stronie banku wyniesie 278 320,65 zł).
PKO Bank Polski
- RRSO wyniesie 4,96% dla przykładowego kredytu:
- kwota kredytu wynosi 290 tys. zł
- na 25 lat
- kapitał pokryje 96,3 % wartości nieruchomości (zakupu/ budowy)
- rata przez pierwsze 10 lat (gdy obowiązują dopłaty) wyniosłaby 1483,09 zł (raty malejące)
- po 10 latach (gdy przestają obowiązywać dopłaty) pierwsza rata /raty będą równe i wyniosą 1760,66 zł.
- całkowita kwota kredytu do spłaty wyniesie 509,60 tys. zł.
VeloBank
- RRSO wyniesie 5,41% dla przykładowego kredytu:
- kwota kredytu wynosi 360 zł
- na 25 lat
- z wkładem własnym 10%
- rata przez pierwsze 10 lat (gdy obowiązują dopłaty) wyniosłaby 8,3% (oprocentowanie stałe na poziomie),
- po 10 latach (gdy przestają obowiązywać dopłaty) to 9,14604 % (ale pamiętajmy, ze dla procentowania zmiennego)
- całkowita kwota kredytu do spłaty wyniesie 650 tys. zł.
Alior Bank
- RRSO wyniesie 5,73% dla przykładowego kredytu:
- kwota kredytu wynosi 346 tys. zł
- na 28 lat
- stosunek kwoty kredytu do wartości zabezpieczenia sięga jedynie 69,2%
- rata przez pierwsze 10 lat (gdy obowiązują dopłaty) wyniosłaby 1820,45 zł (raty malejące)
- po 10 latach rata wyniesie szacunkowo 2253,92 zł
- całkowita kwota kredytu do spłaty wyniesie 699,74 tys. zł.
Czy wiesz, że…
Po 10 latach obowiązywania rządowych dopłat do kredytów w ramach projektu „Bezpieczny kredyt 2%” jest możliwość, aby je przedłużyć. Ale nie jest to ani automatycznie przedłużenie, ani też opcja dostępna dla wszystkich chętnych. Każdy taki wniosek będzie rozpatrywany indywidualnie
Słowniczek kredytowy
RSSO – to Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania, czyli całkowity koszt kredytu, który jest ponoszony w ciągu roku przez kredytobiorcę.
pp. – punkt procentowy, czyli różnica między dwoma wielkościami podanymi w procentach, np. wzrost z 20% do 30% to 10 punktów procentowych.
BGK – Bank Gospodarstwa Krajowego. Jest operatorem Programu „Pierwsze Mieszkanie” i odpowiada m.in za wypłatę dopłat w „Bezpiecznym kredycie 2%” i za premie mieszkaniowe w „Koncie Mieszkaniowym”.