Wakacje kredytowe – szczegóły, korzyści i ryzyko

Wyczekiwane przez wszystkich “wakacje kredytowe” wreszcie zaczną obowiązywać. Od 28 lipca tego roku  będzie można składać wnioski o odroczenie rat  kredytu hipotecznego.

Mechanizm działania wakacji kredytowych

ZAWIESZENIE RAT

• Polega to  na odroczeniu ich spłaty. Każdą zawieszoną ratą domyślnie wydłużamy okres kredytowania o taką samą ich ilość co zawiesiliśmy. Chyba, że podpiszemy aneks z innymi ustaleniami. 

NIE SPŁACAMY KAPITAŁU ANI ODSETEK 

• Ale…  może się zdarzyć, że będziemy musieli opłacać składki ubezpieczeniowe.

Zobacz też „ustawowe wakacje” kredytowe.

Kto może skorzystać z wakacji kredytowych?

Mechanizmy wsparcia dla spłacających zobowiązania przeznaczony jest dla kredytobiorców, którzy :

• posiadają kredyt hipoteczny,
• przeznaczony na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych,
• w złotówkach
• i tylko dla jednego takiego zobowiązania (mając kilka kredytów hipotecznych wakacje przysługują na jeden z nich).

Ile rat można zawiesić w trakcie wakacji kredytowych?

• od 1 sierpnia 2022 r. do 30 września 2022 r. – maksymalnie dwie raty,
• od 1 października 2022 r. do 31 grudnia 2022 r. – maksymalnie dwie raty,
• od 1 stycznia 2023 r. do 31 grudnia 2023 r. – jedna rata miesięczna w każdym kwartale.

W sumie można zawiesić 8 rat w ciągu tego roku oraz w  2023 roku.

Co zrobić żeby dostać wakacje kredytowe?

Przede wszystkim należy złożyć wniosek o wakacje kredytowe

1. w banku, w którym spłacamy kredyt hipoteczny,
2. wniosek składamy w postaci papierowej lub elektronicznej,
3. musi być złożony przed dniem płatności odroczonej raty,
4. i zawierać takie informacje jak: wskazanie kredytobiorcy i banku (kredytodawcy), numer umowy kredytowej, określenie okresu zawieszenia spłaty oraz oświadczenie, że wniosek dotyczy umowy kredytowej  na cel zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych.
5. w ciągu 21 dni powinniśmy dostać potwierdzenie (od banku) otrzymania naszego wniosku. A w nim informacje o okresie, przez który będzie zawieszona spłata  i wysokość składek na ubezpieczenie jeśli mamy takie w umowie).

Nie możesz skorzystać z wakacji jeśli:

• podpiszesz umowę kredytową po 1 lipca 2022 r.
• lub twoja umowa kończy się w okresie 6 miesięcy po dniu wejścia w życie ustawy (28 lipca 2022 r.).

Wakacje kredytowe utrudnieniem przy kolejnym kredycie?

Trzeba pamiętać, że korzystanie z „wakacji kredytowych” może spowodować, że przyszłe wnioski o inny finansowanie zostaną odrzucone. Nie musi się tak stać, ale może i warto o tym pomyśleć jeśli chcecie się starać o jakiś inny kredyt w najbliższym czasie.

Pamiętaj, że…

Zawieszenie spłaty kredytu nie odbywa się automatycznie. Sami musimy złożyć wniosek

Korzyści z odroczenia rat

Perspektywa chwilowego zaniechania płatności rat wydaje się bardzo korzystna po tym jak skokowo wzrosły w ostatnim czasie. Wszystko bardzo podrożało, produkty w sklepach, usługi. Do tego mamy okres wakacyjny i wiele osób chciałoby z nich skorzystać, a zaraz będzie rozpoczęcie roku szkolnego, co również oznacza wydatki dla rodziców.

Niezależnie od tego czy wykorzystamy środki z niezapłaconych rat na odpoczynek, zaległe zakupy, czy też przetrzymamy je by zrobić nadpłatę kredytu – jedno jest pewne: kredytobiorcy potrzebują odetchnąć.

W dodatku w wielu z nas tli się nadzieja, że odłożone płatności będziemy  regulować, ale w czasach z niższymi stopami procentowymi.